Rendement dans le centre économique de la Suisse
Immeuble commercial "Indy160
L'immeuble commercial "Indy160" à Spreitenbach représente une nouvelle ère en matière de gestion immobilière innovante. Ce projet polyvalent offre non seulement un environnement moderne et multifonctionnel, mais met aussi clairement l'accent sur le confort et les services de qualité. Ici, on s'efforce non seulement d'être un centre d'affaires et de commerce, mais aussi de créer un lieu où les gens peuvent travailler, se loger et satisfaire leurs besoins de manière confortable.
Sa situation à l'Industriestrasse 160 à Spreitenbach, près de Zurich, confère à "Indy160" un attrait particulier. Il s'agit sans aucun doute d'un exemple remarquable de gestion immobilière bien pensée. Cet impressionnant complexe a été conçu pour répondre aux besoins variés de différents groupes d'utilisateurs et offre non seulement des services de premier ordre, mais accueille également des locataires de renom.
Les investisseurs qui choisissent "Indy160" s'ouvrent des perspectives exceptionnelles dans le domaine de l'immobilier commercial en Suisse. La combinaison d'excellents services et d'un emplacement de premier ordre fait de ce projet un objet d'investissement extrêmement attractif. Ici, les investisseurs peuvent non seulement espérer un rendement lucratif, mais aussi profiter du paysage économique florissant de la région. "Indy160" n'est pas seulement un bien immobilier, mais un pas vers l'avenir de la gestion immobilière, qui allie confort, fonctionnalité et rentabilité en parfaite harmonie.
Un projet prometteur
Un site économique de premier ordre
Bienvenue sur le site économique de premier ordre de Spreitenbach AG - où une situation de premier ordre, des commodités imbattables et des connexions exceptionnelles s'unissent pour offrir aux entreprises un environnement optimal pour réussir.
Indy160 se trouve sur un site qui n'a pas son pareil. Situé juste à côté du plus grand centre commercial de Suisse, Tivoli, qui accueille plus de 6 millions de visiteurs par an, et à proximité de magasins d'ameublement renommés tels qu'Ikea et Interio, cet immeuble commercial offre une visibilité de premier ordre et un accès à une large clientèle. Le voisinage immédiat de l'Umweltarena, un centre d'excellence de premier plan dans le domaine de l'énergie, souligne notre engagement en faveur de la durabilité et de l'innovation.
Indy160 est parfaitement desservi par le réseau de transport. En 5 minutes, vous atteignez l'autoroute Zurich-Berne, tandis que la gare S-Bahn de Killwangen-Spreitenbach est à seulement 2 minutes. En 10 minutes seulement, vous êtes dans la ville historique de Baden. En outre, le centre-ville animé de Zurich n'est qu'à 15 minutes en voiture et l'aéroport international de Zurich-Kloten à seulement 20 minutes.
Indy160 a été achevé à l'automne 2023 et nos locataires bénéficient d'une connexion de premier ordre avec le tout nouveau Limmattalbahn, un tramway moderne en service depuis 2022. À seulement 3 minutes à pied, la liaison directe avec la ville de Zurich et au-delà est un avantage inestimable pour les entreprises et leurs employés.
Des locataires renommés avec des contrats de location à long terme
Les locataires d'ancrage renommés constituent la base du succès de votre investissement : harry`s home est une chaîne d'hôtels établie en Autriche avec des hôtels design entre autres à Vienne, Munich et Zurich. Maintenant, c'est au tour de Spreitenbach. La station-service avec boutique est exploitée par Migrol et Migrolino, qui appartiennent au groupe Migros, la plus grande entreprise de commerce de détail de Suisse.
Dans l'univers aux multiples facettes d'Indy160, qui s'étend sur environ 6'180 m², des commodités de premier ordre se fondent en une expérience sans faille pour les clients et les visiteurs. L'hôtel de première classe au sein du complexe est équipé de cuisines indépendantes dans les chambres, ce qui donne à nos hôtes la liberté de préparer leurs repas selon leurs souhaits et leurs préférences. Cette liberté culinaire individuelle reflète la philosophie d'Indy160 : une hospitalité qui s'adapte aux besoins individuels.
En complément de cette flexibilité, notre hôtel offre un service d'enregistrement de première classe 24 heures sur 24. Ce point de contact disponible 24 heures sur 24 garantit une flexibilité maximale à nos clients, qui peuvent arriver à n'importe quelle heure du jour ou de la nuit sans avoir à se soucier des restrictions.
La présence d'une station-service Migrol AG avec un shop de station-service bien achalandé à proximité immédiate enrichit encore l'expérience de nos locataires et visiteurs. Ils peuvent non seulement y faire facilement le plein de leurs véhicules, mais aussi y faire leurs courses sans devoir quitter le site. Cette solution économe en temps et en énergie est un autre exemple de la conception bien pensée d'Indy160, qui facilite la vie quotidienne de nos utilisateurs.
Les plaisirs culinaires sont assurés par Vapiano, un restaurant italien décontracté situé au sein de l'installation. Ici, des pâtes fraîches faites à la main, des pizzas et des insalata sont préparées selon les préférences individuelles des clients. Extra chili ou sans ail, les plats sont composés selon les souhaits de chacun.
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