NEUBAU GESCHÄFTSLIEGENSCHAFT "Indy160"

im Wirtschaftszentrum der Schweiz

 

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Projektvorstellung

harry's home

Migrol AG

Indy160 in Spreitenbach ist weit mehr als eine Gewerbeliegenschaft - es ist eine innovative Antwort auf die dynamischen Anforderungen der modernen Geschäftswelt. Mit modernen Büros, ausgestattet mit neuester Technologie und flexiblem Raumdesign, schafft Indy160 eine inspirierende Arbeitsumgebung für Unternehmen aller Größen. Doch das ist nicht alles: Eine großzügige Tiefgarage bietet bequeme Parkmöglichkeiten für Mieter, Besucher und Hotelgäste, während das erstklassige Hotel, die Tankstelle mit Shop und das abwechslungsreiche Restaurant ein ganzheitliches Erlebnis bieten.

Indy160 verbindet nahtlos Arbeit, Übernachtung und Genuss und betont dabei erstklassige Lage, renommierte Mieter, Nachhaltigkeit und Bequemlichkeit. Diese Eigenschaften machen Indy160 zum Vorreiter in der Immobilienwelt, wo nicht nur die heutigen, sondern auch die zukünftigen Bedürfnisse berücksichtigt werden. Es repräsentiert eine visionäre Gemeinschaft, die nicht nur Geschäfte ermöglicht, sondern auch Begegnungen, Arbeit und Genuss vereint. Indy160 ist nicht nur eine Immobilie - es ist eine lebendige Vision für eine grenzenlose Zukunft. Willkommen in einer Welt, wo Innovation und Praktikabilität Hand in Hand gehen, um eine neue Ära in der Geschäftswelt zu schaffen.

 

Facts and Figures

 

Allgemein:

• Standort: Industriestrasse 160, Spreitenbach, bei Zürich.

• Fertigstellung: Herbst 2023.

• Gesamtfläche: Ca. 6,180 m².

• Innovatives Konzept: Multifunktionales Geschäftshaus mit Fokus auf Komfort und erstklassigen Dienstleistungen.

 

Lagevorteile:

• Nähe zu Einkaufszentren: Direkt neben dem größten Shoppingcenter der Schweiz (Tivoli) mit über 6 Millionen Besucher jährlich.

• Verkehrsanbindung: 5 Minuten zur Autobahn Zürich-Bern, 2 Minuten zum S-Bahnhof Killwangen-Spreitenbach, 10 Minuten nach Baden, 15 Minuten in die Zürcher Innenstadt, 20 Minuten zum internationalen Flughafen Zürich-Kloten.

• Umweltbewusstsein: Unmittelbare Nachbarschaft zur Umweltarena, einem führenden Kompetenzzentrum für Energie, unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Innovation.

• Öffentlicher Verkehr: Nur 3 Gehminuten zur neu erstellten Limmattalbahn (seit 2022 in Betrieb) mit direkter Verbindung in die Stadt Zürich.

 

Mieter und Dienstleistungen:

• Ankermieter: Harry's Home und Migrol AG

• Hotelanlage: Eigenständige Küchen in den Hotelzimmern für individuelle Mahlzeitenund 24-Stunden Check-In-Service für maximale Flexibilität der Gäste.

• Bequeme Versorgung: Migrol Tankstelle mit gut sortiertem Shop innerhalb der Anlage für Einkäufe ohne die Anlage zu verlassen.

• Kulinarische Vielfalt: Vapiano bietet handgemachte frische Pasta, Pizza und Insalatanach individuellen Vorlieben der Gäste.

 

Investitionsvorteile:

• Innovatives Konzept: Neue Ära in innovativem Immobilienmanagement.

• Attraktive Lage: Optimale Sichtbarkeit und Zugang zu einem breiten Kundenstamm.

• Nachhaltigkeit: Engagement für Umweltbewusstsein und Innovation.

• Langfristige Mieter: Renommierte gewerbliche Mieter mit langfristigen Mietverträgen.

• Vielfältige Nutzermöglichkeiten: Platz für Arbeit, Übernachtung und bequeme Bedürfniserfüllung an einem Ort.

• Zukunftsorientiert: Schritt in die Zukunft des Immobilienmanagements, vereint Komfort, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit.

 

 

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